Сегмент торговой недвижимости один их первых возобновит рост при улучшении экономической ситуации
Сегмент торговой недвижимости одним из первых на рынке недвижимости Украины возобновит рост после улучшения экономической ситуации в стране, прогнозируют эксперты компании DTZ (Киев). «Торговая недвижимость будет одним из первых сегментов, который продемонстрирует рост после улучшения экономической среды в Украине, что связано с его структурной ненасыщенностью, а также склонностью украинского населения к расходам», - говорится в пресс-релизе компании. Эксперты прогнозируют значительный рост интереса к рынку торговой недвижимости в текущем году со стороны девелоперов и операторов гипермаркетов. По их мнению, это «связано с относительно неэластичным спросом на продукты питания и товары для ремонта по сравнению с брендовой одеждой, а также, в большей степени, с наличием участков по приемлемой цене, подходящих для развития торговых объектов в этом формате». По данным DTZ, в Киеве в 2009 году введено более 193,2 тыс. кв. м торговых площадей. Таким образом, общий объем современных торговых площадей в Киеве составил около 841,1 тыс. кв. м, или 300 кв. м на 1 тыс. человек (по официальным статданным численности населения). В прошлом году были введены торговые центры «Домосфера» (1-я очередь), «Аракс» и 4Room, специализирующиеся на продаже мебели и предметов интерьера, торгово-развлекательный центр Dream Town (1-я очередь), а также магазины сетей Metro Cash&Carry, «Эпицентр» и Auchan. По мнению экспертов компании, в Киеве сохраняется дефицит качественных торговых помещений, особенно учитывая дисбаланс между официальным и фактическим количеством населения в Киеве.
