Эксперты отмечают увеличение вакантности в профессиональных БЦ Киева с 15 по 29 января до 11,8%
Уровень вакантности в профессиональных бизнес-центрах (БЦ) Киева с 15 по 29 января 2010 года увеличился на 0,95 п.п. и составил 11,81%, сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» (Киев) со ссылкой на исследование рынка офисных площадей в столице. По данным компании, доля незанятых площадей в объектах класса «А» за указанный период выросла на 0,2 п.п. и составила 16,4%, а в объектах класса «В» – на 1,6 п.п., до 9,4%. При этом средняя арендная ставка на свободные площади в столичных БЦ класса «А» за указанный период выросла на 0,1% – до $43,96 за 1 кв. м в месяц включая НДС, а в объектах класса «В» уменьшилась на 2,7% и составила $31,51 за 1 кв. м в месяц включая НДС. В целом рассчитываемый компанией UTG-индекс для рынка офисных центров, который показывает соотношение уровня вакантности площадей в БЦ и средней ставки аренды в БЦ и аналогичных показателей за предыдущий период, с 15 по 29 января понизился на 4,17%, или на 14,86 пункта, за счет увеличения уровня вакантности в целом по рынку и снижения стоимости аренды свободных помещений класса «В». «Позитивные изменения на рынке офисной недвижимости ожидаются в следующем периоде по мере разрешения ситуации с политической неопределенностью», – прогнозируют эксперты компании.
